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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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女星抓包沙發污漬竟是小三初夜血 驚曝查看另一半手機犯法

任誰都希望感情路上遇到良人，可惜人有百百款，踩雷仍有一定的機率，只能說愛情也需要好運，近日女星陳伶宣(舊名：宣宣)在節目上回顧情史，驚覺常遇上「時間管理大師」，有跟小三約定好暗號的，還有一任男友趁她出外景不在家，竟帶小三回家，事後被陳伶宣發現沙發上有謎樣污漬，一問之下才招認是「乾妹妹」的初夜血跡。 陳伶宣在2019年閃婚成為醫師娘，嫁給大自己12歲的肝膽腸胃科主任，情路算是苦盡甘來，她最近作客《單身行不行》節目，透露過去的踩雷情史，表示曾交往一任男友，會突然消失3小時聯絡不上，謊稱自己手機沒電，她趁男友泡澡時檢查他手機，看到檔案不自然刪除的痕跡，竟聰明地找雲端備份，赫見男友跟其他女生嘴對嘴餵食的照片。陳伶宣還曾交往過一任醫師男友，對方騙他發生連環車禍有大量病患，自己被call回醫院支援，還稱消失找不到人是因為工作太忙，回家後，男方為證明自己的清白，主動在她面前傳訊給病患，但一開頭卻先打了「@@」符號，陳伶宣第六感警鈴大響，趁醫師男友離開的空檔，回傳給這位「@@」，假裝男方語氣打訊息「剛剛我女朋友在旁邊」，結果對方秒上鉤，回訊：「幸好我們有用@@當作暗號」，抓包男友偷腥。但她遇過最扯的偷腥行為，是某次自己出外景不在家，男友直接把「乾妹妹」帶回家，幾天後陳伶宣返家，直覺先檢查家裡，發現沙發上有一灘奇怪水漬，一翻開椅套擦拭，竟擦出血跡，她質問男友，對方眼見瞞不過，吐實「不是月經」，是小三初夜留下的血跡，讓她傻眼，現場來賓也直呼好扯。陳伶宣驚吐，固然需要防範這些時間管理大師，但也要懂得保護自己，表示自己會趁熱戀期時，傳訊時問對方：「手機可以自由觀看嗎？」，對方正愛得昏頭轉向，通常會答應，而她會趁男方睡著或是喝醉時，用他的指紋解鎖手機，再建立自己的指紋或臉部解鎖，方便之後隨時開手機追蹤，表示之所以事先徵求對方同意，是怕未來發生爭議時，被以妨礙秘密罪名追究。 ★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！(中時新聞網)

特力2月營收好旺 較去年同期成長逾45％

農曆年工作天數減少但特力（2908）5日公告2月營收表現依舊強勁；集團總體合併營收達36.2億元，較去年同期成長45.2％；其中貿易事業20.6億元年增73.5％、台灣零售達14.7億元年增15.8％，雙引擎帶動下可預期Q1營收登峰。特力指出，由於去年同期基數低，貿易事業體在2月營收年增73.5％，顯示營收並沒有受到農曆年工作天數減少影響，表現依舊強勁；累計1～2月營收達40.6億元，較去年同期成長47.6％。特力表示，即便目前歐美各國疫情仍然嚴峻，歐美客戶拉貨力道依舊強勁，特力貿易出貨成長動能依舊穩健，而隨著各國陸續開始施打新冠肺炎疫苗及全球景氣逐漸復甦，特力將持續密切關注各國發展且運用超過2000家強大的供應商網絡，及時滿足海外客戶強勁需求，目前訂單已看到第三季。至於台灣零售事業體2月營收年增15.8％，主要受惠農曆年消費旺季強勁買氣，進一步帶動實體和線上通路銷售業績，累計1～2月營收達32.6億元，較去年同期成長13.8％。 (工商 )

台南農民爆「菜頭混台灣鳳梨」賣大陸 宅神嚇壞

大陸近期宣布暫停輸入台灣鳳梨，讓成千上萬噸鳳梨滯銷，讓台灣各界開始檢討出口過度依賴大陸問題。但「台南關廟鳳梨王子」南部農民楊宇凡，卻在政論節目上誇口稱，「台灣鳳梨出口中國超簡單，只要看起來像鳳梨就好，今天把吃的菜頭用成鳳梨，他們可能也會要，因為對品質要求其實沒那麼高」。對此，宅神朱學恒傻眼直言，原來是一位穿著王子新衣的覺青農哇。原來，鳳梨王子在1日播出的三立政論節目《鄭知道了》表示，若撇開政治因素回歸商業本質，中國大陸不只對台灣做這種事(禁輸入鳳梨)，而是想把全世界的農業技術都想買下來，然後自己能生產。他舉例，以台灣鳳梨而言，很大的問題是沒有「分攤風險」，因為他發現通路幾乎把外銷的鳳梨，近100%重押在中國大陸市場。「鳳梨王子」分析，雖然台灣的鳳梨也有外銷日本，但比例卻很小的原因在於，日本對鳳梨生產要求很高，有時候可能下過雨的鳳梨就不要了，因為下雨過後甜度變差。他也說，有業者曾開玩笑說，中國大陸想要的鳳梨「看起來像鳳梨就好」，把菜頭弄得像鳳梨的外觀，他們可能也會想要，因為中國要求品質不那麼高，某種程度上這樣的商業模式，反而把產業養壞了。原來是一位0.4公頃，穿著王子新衣的覺青農哇由朱學恒的阿宅萬事通事務所發佈於2021年3月5日 星期五對此言論，臉書粉專「一級嘴砲技術士」5日PO文質疑，楊宇凡所種植的鳳梨田僅0.4公頃，一年頂多6000顆鳳梨。但外銷社場有好幾家，每一家的面積都是80公頃以上，外銷社場都是年產100萬顆以上的量能。今天，既沒碰過外銷業務，業內的占比又極低，到底是什麼人給你勇氣和談資，出來講話？「一級嘴砲技術士」更嘲諷，楊宇凡說「把菜頭偽裝成鳳梨人家也買帳」，他是不是覺得關廟的外銷鳳梨是這樣在搞？大陸貿易商都在收垃圾的？粉專強調，「外銷是一門專業，你在收垃圾，別人可不是」。宅神5日也回應，「原來是一位0.4公頃，穿著王子新衣的覺青農哇」。今天南部的朋友傳了一支影片給我，看完我大概就幾個感想：　１）人家稱你楊宇凡為「鳳梨王子」，你的量能有多少？我沒記錯的話，你就0.4公頃，一年頂多6000顆鳳梨。我們的外銷社場有好幾家，每一家的面積都是80公頃以上，外銷社場都是年產100...由一級嘴砲技術士發佈於2021年3月5日 星期五 (中時新聞網)

鄭文燦一身特務裝 造訪壢景町體驗1950年代眷村故事

走入舊時眷村回憶！桃園市政府文化局5日與在地犀牛劇團聯手，以中壢歷史建築壢景町原住戶的故事作為戲劇腳本，再結合國家文化記憶庫史料，打造「四麵店-片刻人生製造所」沈浸式戲劇體驗，今起自4月4日帶觀眾重回1950年代，感受大時代悲歡離合的人生況味，以及眷村子弟如何在桃園落地生根的動人故事。 桃園是台灣移民社會的縮影，聚集閩南、客家、原住民及眷村等族群，眾人共同演繹出多元的文化，四麵店這齣戲以桃園眷村學角度，展演出過往眷村生活的心酸血淚，戲劇並非僅有演員單獨演出，而是讓觀眾以參與者的角色，藉由餐飲體驗與製作，品嚐人生「悲歡合離」4種況味。活動主辦人邱子軒指出，四麵店腳本取材自原住戶鄭懷峰夫婦的故事，2人當時身份為中華民國特務，鄭隨著國民政府一同撤退來台，太太卻孤身在對岸無法回來，鄭只好寫下家書「見字歸來」，表達思念之情，歷經千辛萬苦，夫妻倆總算在台灣見面，並在中壢生根、育兒。桃園市長鄭文燦5日至壢景町觀看演出時，也特地穿戴黑色風衣、墨鏡與紳士帽，以中華民國特務造型參與沈浸式演出，並在劇團人員引導下，進行謝天敬地撒酒儀式、手繪明信片及製作香料罐、剁椒醬、眷村饅頭等眷村手做活動，饒富趣味。與會的文化局長莊秀美說，此次活動結合餐食體驗，市府也與在地眷村美食合作，只要民眾報名，就可用參與手冊的截角，至特約店家換取米干和麻辣滷味各一份，未來也將在活動結束後舉辦成果展，展現桃園在地的眷村故事。

竹子湖海芋悄悄綻放 等不及的民眾不快先衝一波

【旅遊經 洪書瑱報導】春寒乍暖，竹子湖海芋已悄悄綻放，雖然今(2021)年竹子湖花季於3月26日才正式開鑼，以「看見我曾經聽過的海芋」為主軸，活動至4/25日止，但因前陣子集中聚寒，讓海芋的花期也相當一致，因此竹子湖的海芋已展數大之美，聰明的賞花遊客，不等海芋季活動敲鑼，早已上山賞海芋了，能在花季正式登場前稍微避開人潮，增加賞花旅遊品質！臺北市政府產業發展局、台北市農會與北投區農會也發出邀請函，邀請遊客上竹子湖來賞花「趣」！而繼竹子湖海芋季後，繡球花季也將於5/22登場，活動至6/20止！昔日蓬萊米原種田故鄉，如今竹子湖已成為海芋花鄉。「竹子湖」自民國58年（西元1969年）從日本引進白色海芋，每一株花的花期大約是8～10天，竹子湖受陽明山國家公園管制範圍的保護，擁有豐沛潔淨的山泉水源，經多年的努力推廣，目前竹子湖白色海芋年產量占全臺海芋產量百分之80～90，因此欲欣賞如「新娘」般白色海芋，展數大之美的最佳旅遊景點。有些海芋田提供採海芋體驗(攝影：洪書瑱)採海芋時，大小約莫四五分開最好_手指之處(攝影：洪書瑱)海芋(造型)蛋捲DIY(攝影：洪書瑱)海芋(造型)蛋捲(攝影：洪書瑱)，白色巧克力海芋只有販售每束＄250；一般蛋捲海芋連同DIY＄150。玩樂的同時，也要享當地美食(攝影：洪書瑱)竹子湖每一年的花田喜事有兩樁，一為海芋花季，另一樁就是繡球花季。海芋清新純白，繡球花嬌豔繽紛，散發兩種截然不同的風雅與美麗，尤其是白綠錯落的海芋花田交織出純淨之美，單朵清新脫俗、花海純美浪漫，令人心曠神怡。而上竹子湖賞海芋，除了欣賞、拍照，您還能走入花田中，親手採摘看對眼的海芋。除此之外，還可以進行ＤＩＹ、南北大縱走走其中一段爬山兼賞花、聽音樂會，或是進行一趟感受當地人文風情的半日深度小旅行！其中DIY體驗，於平日事先預約，10人以上即可體驗！晴朗的竹子湖海芋季(圖：台北市農會提供)煙雨濛濛的海芋田(攝影：洪書瑱)今(5)日陽明山的櫻花盛開貌(攝影：洪書瑱)純白纖柔的海芋，盛開在冷涼的春季山谷，更顯飄逸出塵。加上竹子湖的氣候溫差大，時而晴空萬里，在小油坑背景點綴，白色海芋展大方之美；時而因雲霧濛濛、水氣籠罩，讓海芋田成了仙境，也讓海芋展現嬌柔之感，尤其此時陽明山櫻花還在展顏(漸漸近尾聲)，現在民眾上山賞海芋，等同一趟旅遊雙重享受！竹子湖海芋季(圖：台北市農會提供)，農友已開始著手營造不同地景(圖：台北市農會提供)今年竹子湖花季，農友已開始著手利用竹子湖公共空間及自家農園的小角落，營造不同地景，如營造出近來最夯的野營造景等，來吸引遊客蒞臨打卡。假日設計深度體驗的導覽解說服務。另外，以花田為舞台，在花海簇擁下，搭配爵士、搖滾、古典等不同風格樂團演奏，讓整片花田隨著音樂更顯高雅、浪漫、熱情，交織成美妙的協奏曲。而欲深度旅遊體驗的民眾，今年規劃2條路線供民眾選擇：活動費用500元（含保險、解說、採花、DIY材料費及下午茶或餐費）！路線一、恬靜自然的頂湖遊程竹子湖入口停車場集合—>蓬萊米原種田故事館—>竹子湖生態人文導覽解說（東湖地區）—>花谷海芋園（採海芋 or 送繡球花+綠色植物苔球DIY教學+鬆餅套餐 or 厚片土司套餐）預定日期：4/13、4/20、4/27、5/4、5/11、5/18、5/25、6/1、6/8（每周二）路線二、熱鬧豐富的海芋大道遊程竹子湖入口停車場集合—>蓬萊米原種田故事館—>竹子湖生態人文導覽解說（東湖地區）—>發現生活園藝（採海芋 or 送繡球花+創意植物擺飾DIY教學+特色桌餐）預定日期：4/8、4/15、4/22、4/9、5/6、5/13、5/20、5/27、6/3、6/10（每周四）進入五月後，純白浪漫的海芋花也漸漸進入休眠期，色彩艷麗的紫藍粉色浪漫繡球花接力登場。竹子湖的濕冷氣候及偏酸性的土壤特性，正適合繡球花栽培，讓其著色更加鮮豔繽紛，吸引遊客紛至沓來。竹子湖繡球花有7至8個品種，色彩豐富多樣化，增添繡球花千變萬化的風采，也非常適合遊客拍照留念。相關訊息可至「竹子湖海芋季與繡球花季官網」（http://www.callalily.com.tw）和「海芋季、繡球花季」臉書查詢！※【線上賞海芋】竹子湖海芋季(圖：台北市農會提供)海芋之美(攝影：洪書瑱)海芋之美(攝影：洪書瑱)海芋之美(攝影：洪書瑱)海芋之美(攝影：洪書瑱)海芋之美(攝影：洪書瑱)海芋之美(攝影：洪書瑱)海芋一朵也展獨美之姿(攝影：洪書瑱)海芋一朵也展獨美之姿(攝影：洪書瑱)海芋一朵也展獨美之姿(攝影：洪書瑱)(中時新聞網)