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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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瑞銀翻盤 調升特斯拉目標價1倍以上

過去長期看空特斯拉的瑞銀分析師胡梅爾（Patrick Hummel）近日對特斯拉大改觀，一口氣將目標股價調升1倍以上。他認為現在起不能再用電動車製造商來描述特斯拉，因為特斯拉可望成為全球最有價值的軟體公司之一。胡梅爾將特斯拉目標價從325美元調升至730美元，但將股價評等維持在「中性」。先前胡梅爾對特斯拉設定的目標價比FactSet調查34名分析師的平均價低46％，但最新目標價較其他分析師平均價608.58美元高出20％。胡梅爾認為隨著傳統汽車大廠全力投入電動車研發，特斯拉在電動車市場的銷售領先地位可能開始動搖，但技術領先地位依舊無庸置疑。他表示：「我們認為軟體技術將是電動車的下一個戰場，也是推動特斯拉市值成長的主要動力。」 (工商 )

地上的鳥寶寶先別急著撿 北市動保處籲：停看聽

每年的4月到8月是鳥類的繁殖季節，北市動保處都會接到大量救援鳥寶寶的通報，內容大多是有鳥寶寶在路邊，飛不起來需要救援。但你知道嗎？有時候只需要你一個小小的動作，就能給這些鳥寶寶很大的幫助。動保處表示，如果想幫助在路邊的鳥寶寶，把牠帶離開現場前，首先應該要先停看聽，分辨瞭解鳥寶寶是正在學飛的「幼鳥」，還是沒有行動能力的落巢「雛鳥」。 動保處指出，雛鳥指的是還不會飛、需要親鳥照顧的小鳥，可能站不起來，全身覆蓋絨毛，或是羽毛還沒長齊，如果看到雛鳥在地上，可以先觀察附近的樹上或牆上有沒有鳥巢，再向鄰近的店家借椅子或梯子，戴手套或隔著紙巾把雛鳥抱起來放回巢內。動保處表示，幼鳥是正在學飛的小鳥，身上已經長出大部分的羽毛，擁有具飛行功能的飛羽和尾羽，如果有看到幼鳥在地上，精神良好不斷地叫，附近有鳥巢或鳥爸媽，可以將牠放到樹枝上；若是無法會分辨的話，建議還是協助將幼雛鳥放在高處，減少干擾與傷害。動保處呼籲，請勿於發現落巢幼雛鳥的第一時間就將牠撿離現場，這些幼鳥在鳥爸媽的照顧下，更有機會在野外生存；野鳥志工雖然能養活這些幼鳥，卻比不上鳥爸媽的撫養與教導，若真的不知道該如何處理時，請先洽動物救援專線，說明撿到幼雛鳥的狀況，讓我們一起保護生態、守護自然。

人夫身上飄出女人香水味 LINE被拒當種馬對話成偷吃鐵證

桃園一名陳姓已婚男子，最近常藉故不回家，身上還飄出「女人香水味」，妻子聞到懷疑丈夫有外遇，果然在他的手機line裡看到他與小三的對話，小三內容中提及「如果跟我在一起是為了想生小孩，那就請你找別人吧！」、「如果我有了還是會拿掉」，憤而對2人提告求償150萬元，桃園地院審理後認為，陳男與官姓小三此以「老公」、「老婆」互稱，還談及生育與否的問題，顯然已逾越一般男女關係，最終判處2人應連帶賠償正宮30萬元。陳妻指出，丈夫去年3月開始常藉口不回家，還在他身上聞到女人香水味，懷疑外面有小三，去年5月果真在丈夫的LINE帳號查出與小三的大量曖昧對話「我其實不想生小孩…如果你跟我在一起就是為了要我生小孩的話！那就請你找別人吧！」、「如果有了我還是會拿掉」、「不能給她抓到證據，不然我也會被告」、「我明天會去買藥吃」等等，當場氣得崩潰。陳男在法庭上辯稱，妻子在未經他同意下，擅自登入LINE取得他與官女對話，且提出的對話紀錄都是憑空捏造，與事實不符，不具證據效力，因為妻子想從他身上奪得利益才會提告；官女也否認陳妻所提出的曖昧對話，與陳男只是一般朋友關係。對於陳男指控妻子以犯罪手法取LINE對話部分，桃園地院法官認為，2人是夫妻，隱私保護程度與第3人應有差別，即使陳妻沒經過丈夫同意取得對話紀錄，卻非以強暴或脅迫方式侵害取得；審理時發現，陳男與官女LINE對話彼此以「老公」、「老婆」互稱，還談及是否生育等問題，顯然已逾越一般男女關係，審結後判決陳男與官女應賠償陳妻30萬元，可上訴。 (中時新聞網)

UBA》落後17分 世新逆轉破政大不敗之身

尋求衛冕的世新大學，今天在UBA八強複賽關鍵戰役中迎戰5戰全勝的政大，一度落後17分的世新大學靠著陣中4名外籍生加上李威廷的聯手，上演了驚天逆轉勝戲碼，最終以83比78破了政大不敗之身，同時也在爭搶最後一張四強門票中佔有優勢。陣中有阿巴西、丹尼爾、沙巴斯丁與伊波卡四名外籍生的世新大學，今天碰到複賽打得非常出色的政治大學，上半場打來畏首畏尾，落後分數最多來到17分，眼看大勢已去，沒想到全隊突然頓悟、置之死地而後生，在李威廷、伊波卡、丹尼爾的領軍下不斷發動反擊，加上嚴防奏效，最終奇蹟似逆轉勝，打出本屆賽事以來最精彩的一場戰役。世新在贏得關鍵戰役之後，復賽戰績與義守大學、健行科大同樣4勝2敗，台師大3勝3敗，5日最後一戰，世新將在下午2點45分迎戰高師大，4點半由台師大對上輔大，6點15分由健行科大挑戰政大，目前世新晉級機會較大，如果明天順利擊敗高師大就能搶下最後一張四強門票，如果世新不敵高師大，而台師大又擊敗輔大，那麼最後一戰健行科大與政大的勝負就能左右哪支球隊晉級了，健行科大若擊敗政大，那麼台師大將挾著與世新的對戰優勢搭上四強末班車，如果政大獲勝，那麼最後四強就是政大、義守、世新以及健行科大。此役，世新在第四節打出31比16的逆轉攻勢，李威廷的三分球成為世新救世主，全場李威廷攻下17分，伊波卡貢獻18分、8籃板，丹尼爾12分、8籃板，陳建銘12分、6助攻，沙巴斯丁7分、9助攻，阿巴西8分。

溫泉業者攜手格鬥健身品牌 大推住房優惠、低脂套餐

年節連假大魚大肉，身上肥肉悄悄增加，上班後，大家討論的話題正是健康飲食、運動瘦身。知名溫泉業者北投大地酒店攜手健身品牌UFC GYM TAIWAN推出住房優惠專案。新推出的「泉力以赴 綻放自我」1泊2食住房專案價1萬0800元，內容包含大地酒店住宿1晚，並特製增肌低脂套餐，UFC GYM TAIWAN更提供每房1張30天免費使用的健身房會員卡，可參加價值2500元的8堂課程；UFC GYM會員也可享大地酒店溫泉、SPA療程與餐廳專屬優惠折扣。大地酒店董事長王雪梅表示，希望旅客們在身心靈都獲得全方位的延伸與釋放，因此致力創造提供更多元的優質服務；過去已攜手與知名品牌同業合作聯賣，創下亮眼成績，如與美福、萬豪、晶華，還有與台北喜來登、台南晶英正進行中的專案大；地酒店這次再率先與國際級健身品牌UFC GYM TAIWAN跨業合作，也是本於此「共好」理念，提供旅客舒適、健康與美感的環境與服務，讓三方同享美好。UFC GYM TAIWAN是知名的「終極格鬥冠軍」（Ultimate Fighting Championship）旗下的健身品牌，目前在世界各地35個國家成立據點，將MMA綜合格鬥精神與體能訓練融入健身理念中，而董事長吳怡翰說，希望在台灣致力於創造優良的運動社群，除了提供好的環境與師資，還結合多元的團體課、定期舉辦運動活動，讓更多人了解到運動帶來的好處。UFC GYM TAIWAN課程多元，包括有氧、健身、瑜珈等，還有「格鬥健身」課程，包括獨家將專用競技場地「八角籠」空運來台，提供巴西柔術、拳擊、MMA綜合格鬥等相關課程。大地酒店總經理官振朝說，UFC GYM TAIWAN所傳達的自律、企圖心、挑戰自我，為這次異業結盟的重要理念，同時也結合現代人重視健康、舒適、強健的身體外型美感，推出高蛋白低脂健康餐產品。除住房專案，大地酒店攜手UFC GYM TAIWAN提供健身房會員優惠，包括會員在飯店中的奇岩一號中餐廳、月兒彎彎涮涮鍋、喜歡西餐廳可享9折，以及奇岩一號萬豪旗艦店中午用餐9折的優惠；及大眾風呂第2位泡湯5折（上限4位）、雙人獨立湯屋平日免費加時30分，平日住房享房型升等，及SPA芳療舒緩護理90分鐘療程，加SPA室內泡湯30分鐘（原價5300元）首次優惠體驗價3888元。